VPA Immobilier vous présente cette charmante propriété provençale à fort potentiel, située dans le quartier prisé de Grimaud, à proximité du golf de Beauvallon. Offrant une exposition plein sud et une vue mer sur la baie de Saint-Tropez, cette maison des années 60, à rénover entièrement, bénéficie d’un cadre plaisant et d’un calme absolu.
Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 2 100 m², complanté d’essences méditerranéennes, la maison développe environ 175 m² habitables répartis sur trois niveaux, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement, permettant de créer une propriété aux belles prestations.
La maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : 3 pièces lumineux comprenant un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, ouvrant sur une grande terrasse surplombant la piscine.
- À l’étage : Une grande chambre avec point d’eau, donnant accès à deux superbes terrasses offrant une vue mer et Saint-Tropez.
- Rez-de-jardin : Un vaste 2 pièces avec salon-salle à manger, coin cuisine, chambre, salle de bains et toilettes, donnant directement sur les espaces extérieurs.
Extérieurs :
Une belle piscine de 11 x 5 m, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses aménagées pour des moments de détente, un grand local de rangement sous la piscine, caves, un ancien garage transformé en espace de stockage et un parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
FORT POTENTIEL
DPE (18/11/2022) : F (331 kWh/m²/an) / F (74 kg CO²/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
5 pièces – 1 300 000 €
English translation:
High-Potential Property in Grimaud – Sea View Over Saint-Tropez
VPA Real Estate presents this charming Provençal-style property with great potential, located in the sought-after area of Grimaud, near the Beauvallon golf course. Facing due south and offering sea views over the Bay of Saint-Tropez, this 1960s house, in need of complete renovation, enjoys a peaceful setting and a pleasant environment.
Set on a beautifully landscaped and wooded plot of 2,100 m², planted with Mediterranean species, the property offers approximately 175 m² of living space across three levels. It provides numerous possibilities for layout and expansion, allowing you to create a property with high-end features.
The house is arranged as follows:
- Ground floor: Bright 3-room apartment comprising a living-dining room, separate kitchen, one bedroom, and a shower room with toilet, opening onto a large terrace overlooking the pool.
- First floor: A spacious bedroom with a washbasin, opening onto two stunning terraces with sea views over Saint-Tropez.
- Garden level: A large 2-room apartment with living-dining area, kitchenette, bedroom, bathroom, and toilet, with direct access to the outdoor spaces.
Outdoor features:
A beautiful 11 x 5 m swimming pool, a pétanque court, several landscaped terraces ideal for relaxing, a large storage room under the pool, cellars, a former garage converted into a storage space, and a parking area that can accommodate up to three vehicles.
STRONG POTENTIAL
Information on the natural risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
5 rooms – 1 300 000 €
Get in touch now: our properties ; Grimaud - Propriété avec fort potentiel - Vue mer sur Saint-Tropez // High-Potential Property in Grimaud – Sea View Over Saint-Tropez - Golfe de Saint-Tropez.
